Продажба

Двустаен апартамент на партер в Център, Варна с двор

ВарнаЦентър
Публикувано: 3 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба90 000 €1 836 €/м²

ПОД ПАЗАРА С ~42 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти в Център (143 имота)

Площ
49 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на имота

Цената на имота е с около 42 000 € под типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти в Център (143 имота) — 1 836 €/м² срещу 2 698 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Център, ул. Радецки 11. Имотът е разположен на партерен етаж в четириетажна сграда от 2010 година.

Разпределението включва две помещения и санитарен възел, като по-голямото помещение е с южно изложение към вътрешен двор, а по-малкото - със северно изложение към улицата. Площта е общо 49 кв.м., включително общи части.

Сградата е тухлена конструкция с изградени основни комуникации. Имотът в момента има статут на офис, но е възможна смяна на статута при закупуване на част от двора за градина или паркинг.

Локацията е централна, близо до Ботевата градинка и основни градски удобства, което осигурява лесен достъп до транспорт и услуги.

Подходящ за ползване като офис или жилище с допълнителна инвестиция за промяна на статута и обособяване на двор.

Имотът се предлага в 2 оферти, всички от една и съща агенция. Всички оферти са на една и съща цена. Обявен е от 29 дни.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • централно местоположение
  • южно изложение
  • възможност за двор
  • тухлено строителство
Недостатъци
  • партер
  • статут офис

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 32% под средната за сравними имоти.

  2. С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?

    Защото: Имотът се предлага в 2 обяви с една и съща цена.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • помещение
  • помещение

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

NСевер

Равномерна светлина, по-хладно през лятото

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Локация

Подобни имоти в района