Продажба+20% над пазара

Двустаен апартамент с отделен вход в Център, Варна

ВарнаЦентър

Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 4 Юли 2026

Продажба143 000 €3 177 €/м²

Очакван наем590 € /мес

Площ

45 м²

Етаж

1 / 2

Строителство

Тухла

Година

2003

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5% / г.

Месечна вноска634 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем590 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 44 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 3.6% · 5 000 €

138 000 €9 Май 2026Първоначална цена
143 000 €▲ 5 000 € (3.6%) 6 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 2 стаи в град Варна, район Център, с площ 45 кв.м и отделен самостоятелен вход.

Разпределението е на две нива - първи етаж с коридор, кухненски бокс, трапезария, зона за отдих и баня, и втори етаж с просторна спалня и самостоятелна баня.

Сградата е тухлена, построена през 2003 г., в добро състояние, без допълнителна информация за отопление и други удобства.

Локацията е централна, с лесен достъп до административни и търговски обекти, заведения, училища и градски транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

отделен вход
функционално разпределение
тухлено строителство
централна локация

Недостатъци

партер
липса на информация за удобства

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.