Sale+11% над пазара

2-bedroom apartment in Varna, Briz

VarnaBriz
Published: 6 February 2026 Updated: 3 July 2026
Sale170,000 €2,741 €/m²
Expected rent721 € /mo
Area
62 m²
Floor
3 / 6
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

5.1% / yr
Monthly payment754 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent721 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 96% of the payment — you top up about 33 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 20 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Listing summary

AI summary

Предлаганият двустаен апартамент е част от нова тухлена сграда с Акт 16 от 2025 г., разположена в квартал Бриз, Варна. Имотът е с площ 62 кв.м., от които 50 кв.м. чиста жилищна площ, и се намира на 3-ти етаж от общо 6. Разпределението включва входно антре, дневна с кухня с южно изложение и гледка към морето, спалня, санитарен възел и тераса. Южното изложение осигурява добра естествена осветеност и топлина през деня. Апартаментът се предлага завършен „до ключ“, което позволява нанасяне без допълнителни ремонти. Към имота има мазе с площ 3 кв.м. Възможно е отделно закупуване на паркомясто. Локацията и характеристиките го правят подходящ както за целогодишно живеене, така и за инвестиция или ваканционен дом.

Pros and cons

Pros
  • южно изложение
  • морска гледка
  • нова тухлена сграда
  • завършен до ключ
Cons

We didn't find any significant drawbacks in the listing. This doesn't replace an in-person viewing.

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 186 days.

  2. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Layout

  • входно антре
  • дневна с кухня
  • спалня
  • санитарен възел
  • тераса

Amenities

  • With Transition
  • Elevator
  • Access Control

Exposure

SSouth

Maximum sunlight throughout the day

Details

Category
Residential
Rooms
2
Bathrooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby