Продажба−8% под пазара

Двустаен апартамент в Бриз, Варна с модерна сграда

ВарнаБриз

Публикувано: 3 Юни 2026 Обновено: 10 Август 2026

Продажба120 000 €2 264 €/м²

Очакван наем721 € /мес

Площ

53 м²

Етаж

1 / 5

Строителство

Тухла

Година

2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

7.2% / г.

Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем721 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 135% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 14 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Двустаен апартамент в град Варна, квартал Бриз, близо до Морска Алея.
Разпределението включва коридор, дневен тракт с кухненски бокс (20 кв.м), спалня (около 11 кв.м) и санитарен възел (около 4 кв.м).
Сградата е нова, построена през 2026 г. с тухлено строителство, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е удобна, с близост до спирки, училища, детски градини и търговски обекти.
Подходящ имот за инвестиция с потенциал за отдаване под наем и комфортен градски живот.

Предимства и недостатъци

Предимства

нова сграда
функционално разпределение
асансьор
видеонаблюдение

Недостатъци

партер
западно изложение

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2026 г.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.
Достатъчна ли е дневната светлина през деня?
Защото: Обявеното изложение няма южна страна.