Продажба−14% под пазара

Двустаен апартамент във Варна, Автогара

ВарнаАвтогара

Публикувано: 3 Юли 2025 Обновено: 7 Юни 2026

Продажба100 000 €1 923 €/м²

Очакван наем447 € /мес

Площ

52 м²

Етаж

4 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.4% / г.

Месечна вноска444 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем447 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 101% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 20% · 25 000 €

125 000 €3 Юли 2025Първоначална цена
100 000 €▼ 25 000 € (20%) 7 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Описание от продавача

ТУХЛА! АКТ 16! ОБЗАВЕДЕН! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ! СТАТУТ АПАРТАМЕНТ!
Предлагаме Ви за продажба 2-стаен южен, много слънчев апартамент, в отлично поддържан вход с контролиран достъп, намиращ се в района на Автогара и Гранд МОЛ. Имотът се намира на четвърти последен етаж в сграда с асансьор, в близост до магазин Била. Жилището е с чиста площ от 40 кв.м. и се състои от кухня, всекидневна и спалня, баня с тоалетна, коридор и прилежащ склад на етажа. Апартаментът се продава с част от обзавеждането, което го прави подходящ за живеене или отдаване под наем с цел инвестиция. Има възможност за покупка на гараж в сградата.
За Ваше улеснение прилагаме и схема на разпределение.
За повече информация и оглед се обадете и цитирайте следния код: 118666.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 404 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 20%.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.