Sale−14% под пазара

2-bedroom apartment in Varna, Avtogara

VarnaAvtogara
Published: 3 July 2025 Updated: 7 June 2026
Sale100,000 €1,923 €/m²
Expected rent458 € /mo
Area
52 m²
Floor
4 / 4
Construction
Brick

Yield analysis

Fair investment rating

5.5% / yr
Monthly payment444 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent458 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 103% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

1 change since listing▼ 20% · 25,000 €
  1. 125,000 €3 July 2025Първоначална цена
  2. 100,000 €▼ 25,000 € (20%) 7 June 2026Намаление на ценатаCurrent

Seller's description

ТУХЛА! АКТ 16! ОБЗАВЕДЕН! ЮЖНО ИЗЛОЖЕНИЕ! СТАТУТ АПАРТАМЕНТ!
Предлагаме Ви за продажба 2-стаен южен, много слънчев апартамент, в отлично поддържан вход с контролиран достъп, намиращ се в района на Автогара и Гранд МОЛ. Имотът се намира на четвърти последен етаж в сграда с асансьор, в близост до магазин Била. Жилището е с чиста площ от 40 кв.м. и се състои от кухня, всекидневна и спалня, баня с тоалетна, коридор и прилежащ склад на етажа. Апартаментът се продава с част от обзавеждането, което го прави подходящ за живеене или отдаване под наем с цел инвестиция. Има възможност за покупка на гараж в сградата.
За Ваше улеснение прилагаме и схема на разпределение.
За повече информация и оглед се обадете и цитирайте следния код: 118666.

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?

    Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.

  2. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 405 days.

  3. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 20%.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
2

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby