ПродажбаНа пазарно ниво

4-стаен апартамент в Автогара, Варна с две тераси

ВарнаАвтогара

Публикувано: 8 Май 2026 Обновено: 12 Юли 2026

Продажба254 000 €2 645 €/м²

Очакван наем513 € /мес

Площ

96 м²

Етаж

7 / 8

Строителство

Панел

Година

1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.4% / г.

Месечна вноска1 127 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем513 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 46% от вноската — доплащаш около 614 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 41 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с 4 стаи в град Варна, квартал Автогара, разположен на 7-ми етаж от 8 в панелен блок от 1970 г. с асансьор.

Разпределението включва просторна дневна с тераса, Г-образна кухня с втора тераса, две спални, килер, баня и тоалетна отделно, както и перално помещение.

Сградата е изцяло санирана, а жилището е в отлично състояние и готово за нанасяне. Предлага се с югоизточно и северозападно изложение.

Локацията е комуникативна с лесен достъп до градски транспорт, търговски обекти и заведения в района на Автогара.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки удобство и функционалност в градска среда.

Предимства и недостатъци

Предимства

функционално разпределение
две тераси
асансьор
югоизточно изложение

Недостатъци

панелен блок
7-ми етаж

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Санирана ли е сградата и има ли документи за това?
Защото: Панелно строителство.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.