Продажба

Едностаен апартамент в Възраждане 2, Варна с тераса

ВарнаВъзраждане 2
Публикувано: 13 Януари 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба95 000 €2 159 €/м²
Очакван наем492 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Възраждане 2 (70 имота)

Площ
44 м²
Етаж
2 / 7
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.2% / г.
Месечна вноска421 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем492 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 117% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 16 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Възраждане 2 (70 имота) — 2 159 €/м² срещу 2 009 €/м².

Апартамент с една стая в град Варна, квартал Възраждане 2, част от нова сграда от 2026 година.

Разпределението включва дневен тракт с отделна спалня, баня с тоалетна и тераса, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е тухлена, изградена с висококачествени материали и съвременни строителни стандарти, което гарантира добра изолация и устойчивост.

Районът е с добре развита инфраструктура и предлага възможности за паркиране срещу допълнително заплащане.

Подходящ имот за хора, търсещи компактно жилище в градска среда с удобства и модерна конструкция.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 421 €, а очакваният наем за района — 492 €. Наемът покрива цялата вноска (117%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Възраждане 2

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • нова сграда
  • функционално разпределение
  • тераса
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 262 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневен тракт
  • спалня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района