ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент с двор в кв. Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1

Публикувано: 1 Март 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба55 500 €1 541 €/м²

Очакван наем450 € /мес

Площ

36 м²

Етаж

1 / 10

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.

Месечна вноска246 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем450 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 183% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

2 промени от публикуването▼ 7.5% · 4 500 €

60 000 €7 Май 2026Първоначална цена
58 000 €▼ 2 000 € (3.3%) 11 Май 2026Намаление на цената
55 500 €▼ 2 500 € (4.3%) 4 Юни 2026Намаление на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, кв. Владислав Варненчик, в жилищен комплекс Residential Park Varna. Разполага с една стая и баня с тоалетна, като към жилището има собствен двор/веранда с площ 9,7 кв.м. Жилището е на първи етаж от 10-етажна тухлена сграда с асансьор. Строителството е с висококачествени материали и фасадна изолация, като отоплението е с електричество. Локацията предлага лесен достъп до основни булеварди, хипермаркет и летище, в спокойна жилищна среда. Имотът е подходящ за инвестиция или за живеене с акцент върху удобство и функционалност.

Предимства и недостатъци

Предимства

собствен двор
функционално разпределение
асансьор
качествени материали

Недостатъци

партер
начален етап на строителство
отопление с електричество

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 2 пъти — общо около 8% под първоначално обявената.
Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?
Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.