Продажба

Едностаен апартамент във Варна, Владислав Варненчик с френски прозорци

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 29 Септември 2026
Продажба54 990 €1 571 €/м²
Очакван наем446 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 1-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (42 имота)

Площ
35 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.7% / г.
Месечна вноска244 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем446 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 183% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1 (42 имота) — 1 571 €/м² срещу 1 571 €/м².

Едностаен апартамент в град Варна, район Владислав Варненчик 1.

Разпределението включва една основна стая и баня, като зоната за спане и хранене са разположени до френски прозорци, осигуряващи естествена светлина.

Сградата е тухлена, с асансьор и паркинг, апартаментът се намира на втори етаж от общо десет.

Локацията е в градска среда с удобен достъп до транспорт и услуги.

Подходящ е за хора, търсещи компактно жилище с функционално разпределение в централна част на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 244 €, а очакваният наем за района — 446 €. Наемът покрива цялата вноска (183%).

Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти във Владислав Варненчик 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • френски прозорци
  • асансьор
  • паркинг
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 270 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района