Продажба+22% над пазара

Едностаен апартамент 26 кв.м. във Владислав Варненчик, Варна

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026
Продажба48 990 €1 884 €/м²
Очакван наем455 € /мес
Площ
26 м²
Етаж
2 / 10
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

11.1% / г.
Месечна вноска217 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 209% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 9 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ 26 кв.м. се намира във Владислав Варненчик, град Варна.
Разпределението включва входно преддверие, дневна с кухненска част и баня, като жилището е тип студио с източно изложение.
Сградата е с тухлено строителство, предвидено е завършване по БДС стандарт с PVC дограма и входна блиндирана врата, като има асансьор.
Кварталът е спокоен и предимно жилищен с добра инфраструктура, близо до училища, детски градини и удобен градски транспорт.
Имотът е подходящ за хора, търсещи компактно жилище с удобен достъп до центъра и основните пътни артерии на града.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • източно изложение
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • стая 26,44 кв.м.
  • баня 2,8 кв.м.

Удобства

  • Асансьор

Изложение

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района