Продажба+77% над пазара

Едностаен апартамент в кв. Владислав Варненчик, ново строителство

ВарнаВладислав Варненчик 1
Публикувано: 7 Май 2026 Обновено: 2 Юли 2026
Продажба52 000 €2 736 €/м²
Очакван наем455 € /мес
Площ
19 м²
Етаж
0 / 5
Строителство
Тухла
Година
2023

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

10.5% / г.
Месечна вноска231 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем455 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 197% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 10 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Едностаен апартамент с площ от 19 кв.м, разположен в град Варна, квартал Владислав Варненчик, близо до магазин Lidl.

Разпределението е компактно, подходящо за едно лице или като инвестиционен имот, с западно изложение.

Сградата е нова, построена през 2023 г. с тухлено строителство и има издаден Акт 16. Имотът се намира на партерен етаж в пететажна сграда.

Локацията предлага удобен достъп до основни пътни артерии, магазини и градски транспорт, както и възможности за паркиране.

Подходящ е както за лично ползване, така и за инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • ново строителство
  • западно изложение
  • добра локация
  • партер
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна

Изложение

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района