Продажба−14% под пазара

Едностаен апартамент във Варна, м-т Ален мак

Варнам-т Ален мак
Публикувано: 9 Януари 2026 Обновено: 5 Юли 2026
Продажба70 000 €1 555 €/м²
Очакван наем333 € /мес
Площ
45 м²
Етаж
2 / 9
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.7% / г.
Месечна вноска311 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем333 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 107% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

4 промени от публикуването▲ 4.5% · 3 000 €
  1. 67 000 €5 Януари 2026Първоначална цена
  2. 72 000 €▲ 5 000 € (7.5%) 9 Януари 2026Повишение на цената
  3. 67 000 €▼ 5 000 € (6.9%) 9 Февруари 2026Намаление на цената
  4. 70 000 €▲ 3 000 € (4.5%) 2 Май 2026Повишение на цената
  5. 70 000 €▲ 0 € (0%) 6 Май 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме уютно и практично студио за продажба в затворен комплекс с басейн, в к.к. Златни пясъци. Удобна локация в самия център на курорта, в близост до много кокетни ресторантчета и барове, само на 20 минути пешеходно разстояние от плажа.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16), с басейн, градина и асансьор.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 45 кв.м е разположено на 2-ри етаж от 9 и има следното разпределение:
дневна/спалня с оборудвана кухня и обособена част с бюро;
баня с тоалетна;
тераса с гледка към басейна.

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с мебели и техника, готов за нанасяне. Отоплението и охлаждането са решени с климатик.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-135282
Тел: 0882 638 390, 052 813 688
Отговорен брокер:Камен Славов

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 4% спрямо първоначално обявената.

  2. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 14% под средната за сравними имоти.

  3. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района