Sale−14% под пазара

1-bedroom apartment in Varna, Alen Mak

VarnaAlen Mak

Published: 9 January 2026 Updated: 5 July 2026

Sale70,000 €1,555 €/m²

Expected rent333 € /mo

Area

45 m²

Floor

2 / 9

Construction

Brick

Heating

Gas

Yield analysis

Fair investment rating

5.7% / yr

Monthly payment311 €20% down payment · 20 yrs · 3%

Expected rent333 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 107% of the payment — the tenant pays off the loan over 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 18 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

4 changes since listing▲ 4.5% · 3,000 €

67,000 €5 January 2026Първоначална цена
72,000 €▲ 5,000 € (7.5%) 9 January 2026Повишение на цената
67,000 €▼ 5,000 € (6.9%) 9 February 2026Намаление на цената
70,000 €▲ 3,000 € (4.5%) 2 May 2026Повишение на цената
70,000 €▲ 0 € (0%) 6 May 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме уютно и практично студио за продажба в затворен комплекс с басейн, в к.к. Златни пясъци. Удобна локация в самия център на курорта, в близост до много кокетни ресторантчета и барове, само на 20 минути пешеходно разстояние от плажа.

Сградата е въведена в експлоатация (с Акт 16), с басейн, градина и асансьор.

Параметри на имота

Жилището с обща площ от 45 кв.м е разположено на 2-ри етаж от 9 и има следното разпределение:
дневна/спалня с оборудвана кухня и обособена част с бюро;
баня с тоалетна;
тераса с гледка към басейна.

Апартаментът е напълно обзаведен и оборудван с мебели и техника, готов за нанасяне. Отоплението и охлаждането са решени с климатик.

Очакваме Вашето запитване

Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.

Търсите подходящия за Вас имот?

Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях свържете се с нас.

Допълнителни услуги

Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-135282
Тел: 0882 638 390, 052 813 688
Отговорен брокер:Камен Славов

View original listing

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

What changed since the listing went up — a renovation, paperwork, something else?
Because: The price is about 4% higher than when it was first advertised.
Why is this priced below comparable properties? Is there anything that could affect the sale?
Because: The price per m² is about 14% below the average for comparable properties.
What feedback have previous viewers given?
Because: We have been tracking this listing for about 219 days.