ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент във Варна, Левски 1

ВарнаЛевски 1
Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 2 Юни 2026
Продажба96 900 €1 863 €/м²
Очакван наем334 € /мес
Площ
52 м²
Етаж
8 / 8
Строителство
Тухла
Година
2025

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.1% / г.
Месечна вноска430 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем334 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 78% от вноската — доплащаш около 96 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

3 промени от публикуването▼ 2.9% · 2 900 €
  1. 99 800 €8 Януари 2026Първоначална цена
  2. 99 800 €▲ 0 € (0%) 13 Май 2026Повишение на цената
  3. 96 900 €▼ 2 900 € (2.9%) 2 Юни 2026Намаление на цената
  4. 96 900 €▲ 0 € (0%) 2 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме едностайно жилище със статут на Кабинет, в модерна сграда в кв. 'Левски'.

Студиото е разположено на последен, 8-и етаж и предлага обширна градска панорама. Състои се от баня/тоалет, килер, просторна дневна стая с балкон.

Имотът се издава по БДС.

Планиран старт на строителството - 03.2024 г.
Планирано завършване - 12.2025 г.

Жилищната сграда е разположена върху парцел с площ 510 кв.м. Състои от 1 подземно ниво с паркоместа и 8 надземни нива, където са разположени 17 просторни, светли с функционално разпределение и различна големина 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни жилища, 7 кабинета от първи до осми етаж, както и 1 магазин на първи-партерен етаж.

Предимства:

Предпочитана локация в близост до главни пътни артерии;
Спокоен квартал с отлична инфраструктура;
Имоти с потенциал за допълнителни доходи и отдаване под наем;
Всички ежедневни удобства са на пешеходно разстояние;
Възможност за закупуване на паркоместа, цени от 32 000 евро.

Локация

Благодарение на стратегическото си местоположение от сградата ще се стига бързо и удобно до всяка точка на Варна. Разположена е непосредствено до Втори корпус на Икономически университет, Езикова гимназия, детски градини, магазини и училища, както и спирки на градския транспорт.

На територията на квартала има: 4 болници в това число и частна клиника 'Майчин дом', две училища, 5 детски градини и една ясла, 2 читалища, офиси на банки, мобилни оператори, супермаркети, аптеки, бензиностанции, автосервизи, пощенски клон, много зелени площи, детски площадки, кафенета и ресторанти.

Свържете се с нас за професионална консултация!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-108488
Тел: 0882 638 396, 052 813 694
Отговорен брокер:Жулиета Багдасарова
Без комисиона от купувача

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 283 дни.

  2. Има ли още място за договаряне?

    Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 3%.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2025 г.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района