SaleНа пазарно ниво

1-bedroom apartment in Varna, Levski 1

VarnaLevski 1
Published: 1 November 2025 Updated: 2 June 2026
Sale96,900 €1,863 €/m²
Expected rent336 € /mo
Area
52 m²
Floor
8 / 8
Construction
Brick
Year
2025

Yield analysis

Fair investment rating

4.2% / yr
Monthly payment430 €20% down payment · 20 yrs · 3%
Expected rent336 €at market conditions for the neighbourhood

The rent covers 78% of the payment — you top up about 94 €/mo for 20 years. From rent alone, with no loan, it pays for itself in 24 years. Calculated from the median rent for the neighbourhood, at full occupancy and before running costs — a benchmark, not a guarantee.

Price history

3 changes since listing▼ 2.9% · 2,900 €
  1. 99,800 €8 January 2026Първоначална цена
  2. 99,800 €▲ 0 € (0%) 13 May 2026Повишение на цената
  3. 96,900 €▼ 2,900 € (2.9%) 2 June 2026Намаление на цената
  4. 96,900 €▲ 0 € (0%) 2 June 2026Повишение на ценатаCurrent

Seller's description

Агенция SUPRIMMO: www.suprimmo.bg
Представяме едностайно жилище със статут на Кабинет, в модерна сграда в кв. 'Левски'.

Студиото е разположено на последен, 8-и етаж и предлага обширна градска панорама. Състои се от баня/тоалет, килер, просторна дневна стая с балкон.

Имотът се издава по БДС.

Планиран старт на строителството - 03.2024 г.
Планирано завършване - 12.2025 г.

Жилищната сграда е разположена върху парцел с площ 510 кв.м. Състои от 1 подземно ниво с паркоместа и 8 надземни нива, където са разположени 17 просторни, светли с функционално разпределение и различна големина 2-стайни, 3-стайни и 4-стайни жилища, 7 кабинета от първи до осми етаж, както и 1 магазин на първи-партерен етаж.

Предимства:

Предпочитана локация в близост до главни пътни артерии;
Спокоен квартал с отлична инфраструктура;
Имоти с потенциал за допълнителни доходи и отдаване под наем;
Всички ежедневни удобства са на пешеходно разстояние;
Възможност за закупуване на паркоместа, цени от 32 000 евро.

Локация

Благодарение на стратегическото си местоположение от сградата ще се стига бързо и удобно до всяка точка на Варна. Разположена е непосредствено до Втори корпус на Икономически университет, Езикова гимназия, детски градини, магазини и училища, както и спирки на градския транспорт.

На територията на квартала има: 4 болници в това число и частна клиника 'Майчин дом', две училища, 5 детски градини и една ясла, 2 читалища, офиси на банки, мобилни оператори, супермаркети, аптеки, бензиностанции, автосервизи, пощенски клон, много зелени площи, детски площадки, кафенета и ресторанти.

Свържете се с нас за професионална консултация!

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-108488
Тел: 0882 638 396, 052 813 694
Отговорен брокер:Жулиета Багдасарова
Без комисиона от купувача

Questions for the viewing

Derived from this specific property's data — not a generic checklist. Take them with you.

  1. What feedback have previous viewers given?

    Because: We have been tracking this listing for about 283 days.

  2. Is there still room to negotiate?

    Because: The price has been cut once, by about 3%.

  3. Has Act 16 been issued, and what guarantees cover the common parts?

    Because: The building dates from 2025.

  4. What condition is the roof in, and does it overheat in summer?

    Because: The property is on the top floor.

Generated automatically from the data we hold. They do not replace an in-person viewing, a survey or legal due diligence.

Amenities

  • Elevator

Details

Category
Residential
Rooms
1

Approximate location

The exact address hasn't been published by the seller — the map shows the neighbourhood.

Similar properties nearby