ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент в Колхозен пазар, Варна с балкон

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 8 Април 2026 Обновено: 3 Август 2026

Продажба91 552 €1 868 €/м²

Очакван наем306 € /мес

Площ

49 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска406 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем306 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 5.6% · 4 844 €

86 708 €8 Юни 2026Първоначална цена
91 552 €▲ 4 844 € (5.6%) 18 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартаментът се намира в град Варна, в района на Колхозен пазар. Разпределението включва коридор, една стая, килер, баня с тоалетна и балкон. Сградата е ново строителство от 2027 година с тухлена конструкция и асансьор. Локацията е в близост до градски удобства и транспортни връзки. Имотът е подходящ за градски живот с удобства и функционално разпределение.

Предимства и недостатъци

Предимства

ново строителство
асансьор
балкон
функционално разпределение

Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 6% спрямо първоначално обявената.
Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?
Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.