медиана 1 988 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
НАД ПАЗАРА С ~41 000 €
надценена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Колхозен пазар (30 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 61% от вноската — доплащаш около 187 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е с около 41 000 € над типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Колхозен пазар (30 имота) — 3 000 €/м² срещу 1 868 €/м².
Апартамент с една стая в град Варна, район Колхозен пазар, разположен на трети етаж в нова тухлена сграда от 2023 г. Площта е 36 кв.м.
Разпределението включва входно антре, баня с тоалетна, килер и голяма стая с кухненски бокс, което осигурява функционално използване на пространството.
Сградата е ново строителство с асансьор и тухлени стени, което гарантира по-добра топлоизолация и шумоизолация.
Локацията е близо до централната част на града, с удобен достъп до градски транспорт и търговски обекти.
Имотът е подходящ за сам човек или двойка, търсещи компактно жилище с добра локация и съвременни удобства.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 292 €. Наемът покрива 61% от вноската.
Източник: Пазарна статистика за 1-стайни апартаменти в Колхозен пазар
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 988 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 148 €/мес
медиана 1 802 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 46% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 571 €/мес
медиана 1 868 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 132% от вноската
~ 292 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 1 957 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 578 €/мес наем · доплащаш ~ 274 €/мес
медиана 1 988 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 81% от вноската
~ 469 €/мес наем · доплащаш ~ 108 €/мес
медиана 1 668 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 881 €/мес
медиана 1 957 €/м² за сравними имоти
Няма данни за доходност
Ще се появи при достатъчно пазарни данни
медиана 1 802 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 36% от вноската
~ 494 €/мес наем · доплащаш ~ 881 €/мес