Продажба−39% под пазара

Едностаен апартамент на партер в Колхозен пазар, Варна

ВарнаКолхозен пазар

Публикувано: 25 Юни 2026 Обновено: 2 Август 2026

Продажба38 990 €1 181 €/м²

Очакван наем306 € /мес

Площ

33 м²

Етаж

0 / 5

Строителство

Тухла

Година

2009

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

9.4% / г.

Месечна вноска173 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем306 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 177% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 11 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 13.6% · 30 €

220 €25 Юни 2026Първоначална цена
250 €▲ 30 € (13.6%) 29 Юни 2026Повишение на ценатаТекуща

Обобщение на обявата

AI обобщение

Апартамент с една стая в град Варна, район Колхозен пазар, близо до Патриарха.
Разполага с компактно разпределение – дневна с кухня и баня, подходящ за един човек или двойка.
Имотът е с нова баня и кухня, оборудван с уреди като пералня, сушилня, стъклокерамичен плот и фурна, има и заден двор за простир.
Намира се на партерен етаж в сграда с видеонаблюдение и интернет връзка, което осигурява допълнителна сигурност и удобство.
Подходящ е за хора, търсещи функционално жилище с основни удобства в централна градска част.

Предимства и недостатъци

Предимства

обзаведен
нова баня и кухня
видео наблюдение
заден двор

Недостатъци

партер

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?
Защото: Цената е повишена с около 14% спрямо първоначално обявената.
Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 39% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 191 дни.