ПродажбаНа пазарно ниво

Едностаен апартамент във Варна, Бриз

ВарнаБриз

Публикувано: 1 Ноември 2025 Обновено: 29 Април 2026

Продажба103 000 €2 395 €/м²

Очакван наем342 € /мес

Площ

43 м²

Етаж

0 / 4

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.

Месечна вноска457 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем342 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 75% от вноската — доплащаш около 115 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме едностайно жилище със статут на Кабинет, за продажба в бутикова сграда във Варна. Имотът от 43.29 кв.м е разположен на партерен етаж, състои се от дневна/кухня, спалня в едно, баня/тоалет. Подходящ вариант е както за жилището, така и за офис.

В цената му е включено завършване ' до ключ' - боя на стени, настилки на подове, изцяло оборудвана баня.

Най-предпочитаният район за живеене

Сградата предлага удобна локация, с морска панорама, в кв. 'Бриз'. Разположена е до централния бул. 'Княз Борис I', с лесен достъп до центъра на града. В близост е до Морската градина и плажа, до автобусни спирки, супермаркети, училища, ресторанти, Parkmart и др.

На територията е предвидено 24-часово видеонаблюдение и контролиран достъп. В дворното пространство ще има 11 полузакрити с навеси паркоместа със зарядни станции за електромобили, с допълнителна 22kW зарядна станция тип Fast charge за бързо зареждане.

Сградата е с 977,49 кв.м РЗП, ще се състои от 11 просторни имота с квадратури от 43 кв.м до 187 кв.м: едностайни, двустайни, тристайни и четиристайни жилища. Има възможност за закупуването на паркоместа на цени 25 000.

Имотите се издават в степен на завършеност БДС: шпакловани стени и подове със замазка, блиндирана входна врата от висок клас, 7-камерна, иновативна дограма, със 100% завършени Ел. и външна ВиК инсталации, с монтиран главен водомер.

Кокетната сграда предлага:

луксозно завършени общи части с мрамор и минерална мазилка;
модерен асансьор;
луксозна дограма с отлични шумо- и топлоизолационни показатели;
постоянен контрол на достъп и паркоместа.

За консултация относно интересуващия Ви тип имот в тази нова сграда, моля свържете се с отговорния брокер.

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: VAR-108369
Тел: 0882 815 082, 052 813 656
Отговорен брокер:Жулиета Багдасарова

Виж оригиналната обява