ПродажбаНа пазарно ниво

Студио с тераса в Бриз, Варна, с южно изложение

ВарнаБриз
Публикувано: 12 Юли 2026 Обновено: 12 Юли 2026
Продажба77 500 €2 279 €/м²
Очакван наем357 € /мес
Площ
34 м²
Етаж
2 / 6
Строителство
Тухла
Година
2000

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.5% / г.
Месечна вноска344 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем357 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 104% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 18 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Обобщение на обявата

AI обобщение

Студио апартамент с площ 34 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда с асансьор в квартал Бриз, Варна.

Разпределението включва дневна с обособени кухненски и спален кът, комбиниран санитарен възел и тераса.

Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Жилището е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.

Районът е с удобен достъп до центъра, Морската градина, университети и градски транспорт.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание на функционалност и локация.

Предимства и недостатъци

Предимства
  • южно изложение
  • асансьор
  • тераса
  • добра локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • дневна
  • кухненски кът
  • спален кът
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района