медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 1-стайни апартаменти в Бриз (14 имота)
Добра инвестиционна оценка
Наемът покрива 113% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 17 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 1-стайни апартаменти в Бриз (14 имота) — 2 285 €/м² срещу 2 246 €/м².
Студио апартамент с площ 34 кв.м, разположен на 2-ри етаж в сграда с асансьор в квартал Бриз, Варна.
Разпределението включва дневна с обособени кухненски и спален кът, комбиниран санитарен възел и тераса.
Сградата е тухлена, построена през 2000 г., с поддържани общи части и наличен асансьор. Жилището е с южно изложение, което осигурява добра естествена светлина.
Районът е с удобен достъп до центъра, Морската градина, университети и градски транспорт.
Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция с цел отдаване под наем, като предлага балансирано съчетание на функционалност и локация.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 345 €, а очакваният наем за района — 389 €. Наемът покрива цялата вноска (113%).
От публикуването цената е повишена с 200 € (0.3%).
Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.
Максимална слънчева светлина през деня
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 99% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 12 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 95% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 41 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 131% от вноската
~ 726 €/мес наем · изплаща се за ~ 14 г.
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 88% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 95 €/мес
медиана 2 364 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 94% от вноската
~ 726 €/мес наем · доплащаш ~ 50 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 65% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 522 €/мес
медиана 2 325 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 68% от вноската
~ 964 €/мес наем · доплащаш ~ 456 €/мес