Продажба

Мезонет 4-стаен в Търговище, Вароша с голяма тераса

ТърговищеВароша
Публикувано: 30 Април 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба276 000 €1 150 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти във Вароша (67 имота)

Площ
240 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла
Година
1997

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.2% / г.
Месечна вноска1 225 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 23% от вноската — доплащаш около 939 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 80 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти във Вароша (67 имота) — 1 150 €/м² срещу 1 203 €/м².

Мезонет в град Търговище, квартал Вароша, Солигена, разположен на последния етаж от пететажна сграда с асансьор.

Разпределението включва две нива с обща площ от 240 кв.м., като първото ниво съдържа антре, хол, кухня, спалня, баня с тоалетна, мокро помещение, тераса и балкон, а второто ниво предлага емпоре, две спални с дрешник, баня с тоалетна и голяма тераса около 40 кв.м.

Сградата е тухлена от 1997 г., с обновени ВиК и електрически инсталации, петкамерна PVC дограма Rehau и водно подово отопление. Имотът е реновиран и разполага с контрол на достъпа.

Локацията е в близост до Медицински център Солигена и предлага удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки простор и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 1 225 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 23% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансъор
  • реновирано състояние
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • баня
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района