Продажба

Просторен 3-стаен мезонет в кв. Боровец, Търговище с две тераси

ТърговищеБоровец
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба130 000 €1 160 €/м²
Очакван наем296 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Боровец (31 имота)

Площ
112 м²
Етаж
4 / 5
Строителство
Тухла
Година
2003

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем296 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 51% от вноската — доплащаш около 281 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Боровец (31 имота) — 1 160 €/м² срещу 1 194 €/м².

Мезонет с площ от 112 кв.м, разположен на 4-ти и 5-ти етаж в тухлена сграда в кв. Боровец, Търговище.

Разпределението включва просторна дневна с трапезария и кухненски бокс, две самостоятелни спални, гардеробно, складово помещение и две остъклени тераси, осигуряващи ясно разделение на дневната и спалната зона.

Сградата е построена през 2003 г., с подменена PVC дограма, боядисани стени и подови настилки от ламиниран паркет и теракот; отоплението е на електричество.

Локацията предлага добра инфраструктура с близост до училище, детска градина, магазини и градски транспорт, както и възможности за свободно паркиране.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят по-голямо жилище с функционално разпределение и допълнителни помещения за съхранение в предпочитан район на града.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 296 €. Наемът покрива 51% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • две остъклени тераси
  • гардеробно помещение
  • добра локация
Недостатъци
  • отопление на електричество

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тоалетна
  • баня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
5
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района