Продажба

Просторен 3-стаен апартамент с двор в Търговище, Запад 3

ТърговищеЗапад 3
Публикувано: 20 Март 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба128 000 €831 €/м²
Очакван наем286 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~43 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Запад 3 (33 имота)

Площ
154 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.7% / г.
Месечна вноска568 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 282 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 37 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 43 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Запад 3 (33 имота) — 831 €/м² срещу 1 111 €/м².

Апартамент с площ от 154 кв.м. в град Търговище, квартал Запад 3, на партерен етаж в новострояща се сграда от тухла, очаквана за завършване през 2027 г.

Разпределението включва просторна всекидневна с кухня, две спални, баня с WC, килер и входно антре, като към имота има и двор от близо 68 кв.м.

Сградата е с качествено строителство, PVC дограма и блиндирана входна врата, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа.

Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до паркинг и градската инфраструктура.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава простор и функционалност на едно ниво с възможност за ползване на собствен двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 568 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Запад 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • двор
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 25% под средната за сравними имоти.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 196 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • всекидневна
  • спалня
  • спалня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района