Продажба+22% над пазара

Тристаен апартамент в Търговище, Запад 3

ТърговищеЗапад 3
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 8 Юли 2026
Продажба84 363 €1 360 €/м²
Очакван наем294 € /мес
Площ
62 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Панел
Година
1980

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.2% / г.
Месечна вноска374 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 79% от вноската — доплащаш около 80 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 24 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

ЕРА ИмотиТе предлага за продажба Тристаен панелен апартамент, кв. Запад 3, гр. Търговище
Апартаментът е със застроена площ от 62.72 кв.м., разположен на пети етаж в пететажна жилищна сграда. Състои от входно антре, просторен хол с излаз на тераса, спалня, кухня с усвоена тераса, баня с тоалетна, избено помещение. Изложението е юг / север, осигуряващо добра осветеност и проветривост.

Настилките включват теракот в коридора и кухнята, както и паркет в хола и спалнята. Стените са обработени с латекс и тапети. Апартаментът е с изцяло подменена PVC дограма. Входната и вътрешните врати са дървени, а тази на санитарното помещение алуминиева. Отоплението се осъществява с климатик. Имотът се предлага с наличното обзавеждане и е в добро общо състояние, като е необходим единствено освежителен ремонт.

Сградата е построена през 1985 г., с положена външна топлоизолация. Общите части са чисти и поддържани, входът е с контролиран достъп. Няма асансьор.

Недвижимият имот е с добра локация в тих, спокоен и благоустроен жилищен квартал с големи междублокови пространства и свободно паркиране. В непосредствена близост са разположени големи вериги за пазаруване, училище, аптека и други търговски и жилищни обекти. Подходящ е за закупуване като собствено жилище, както и с инвестиционна цел и е готов за отдаване под наем.

ЕРА България е регистриран кредитен посредник към БНБ и предоставя БЕЗПЛАТНА консултация и съдействие за избор на най-добра оферта при финансиране с кредит на избрания от Вас Имот.

Оферта 5201246

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  4. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

  5. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района