Продажба−38% под пазара

Многостаен апартамент в Търговище, Вароша

ТърговищеВароша

Публикувано: 5 Юли 2026 Обновено: 5 Юли 2026

Продажба96 000 €685 €/м²

Очакван наем294 € /мес

Площ

140 м²

Етаж

5 / 5

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.

Месечна вноска426 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

RE/MAX Realty Group предлага за продажба просторен 4-стаен апартамент в кв. Вароша, гр. Търговище. Имотът е разположен на 5-ти етаж в масивна тухлена сграда без асансьор, построена през 1979 година. Чистата жилищна площ на апартамента е 108 кв.м без включени тераси с функционално разпределение, подходящо за семейно жилище.

Жилището се състои от хол, всекидневна, кухня, две спални, баня, санитарно помещение, коридор и тераса. Апартаментът е в добро конструктивно състояние, но се нуждае от ремонт, което предоставя отлична възможност за обновяване и обзавеждане по индивидуален проект и вкус.

Към имота принадлежат две тавански помещения с площ от 11 кв.м и 14 кв.м, които осигуряват допълнително пространство за съхранение или други нужди. Налице са също мазе и самостоятелен гараж с площ 18,50 кв.м, оборудван с канал практично предимство за собствениците на автомобил.

Апартаментът се намира на спокойна улица в предпочитания квартал Вароша, в близост до магазини, училища, детски градини, здравни заведения, ресторанти и спирки на градския транспорт. Районът предлага удобство и добра инфраструктура за ежедневно живеене и е перфектен за младо семейство.

Имотът се предлага за продажба заедно с гаража, като е възможна и продажба без него. Цена на апартамента без гараж 98 000 евро.

Това е отлична възможност за покупка на просторен 4-стаен апартамент с допълнителни помещения и потенциал за модернизация в един от предпочитаните квартали на Търговище.

За повече информация и организиране на оглед, свържете се с нас.

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 38% под средната за сравними имоти.
Какъв е обхватът на ремонта и има ли скрити проблеми с ел. инсталацията и ВиК?
Защото: Обявата посочва, че имотът се нуждае от ремонт.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.