медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
НА ПАЗАРНО НИВО
справедлива цена
спрямо медианата за 4-стайни апартаменти във Вароша (16 имота)
Ниска инвестиционна оценка
Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 238 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.
Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 4-стайни апартаменти във Вароша (16 имота) — 1 092 €/м² срещу 1 100 €/м².
Апартаментът се намира в град Търговище, район Вароша, близо до Солигена и парк Роден Кът.
Разпределението включва хол, две спални с излаз на тераса, всекидневна, кухня с излаз на тераса, килер, входно антре, баня и санитарен възел отделно. Към имота има две тавански помещения, мазе и гараж.
Сградата е тухлена от 1920 г., като апартаментът е на последния четвърти етаж и се нуждае от ремонт. Отоплението и другите удобства не са подробно описани.
Локацията е в близост до парк и зелени площи, което осигурява спокойна среда за живеене с добър достъп до градската инфраструктура.
Имотът е подходящ за семейства, които търсят просторен апартамент с допълнителни складови и паркоместа в централна част на града.
При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 55% от вноската.
От публикуването цената е намаляла с 7 000 € (5.6%).
Източник: Пазарна статистика за 4-стайни апартаменти във Вароша
Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 330 дни.
Има ли още място за договаряне?
Защото: Цената е намалявана веднъж — с около 6%.
Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?
Защото: Сградата е от 1920 г. — на около 106 години.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.
Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?
Защото: Имотът е на етаж 4, а обявата не споменава асансьор.
Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.
Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.
медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 82% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 61 €/мес
медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 76% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 91 €/мес
медиана 1 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 44% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 357 €/мес
медиана 1 200 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 50% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 291 €/мес
медиана 1 100 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 42% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 397 €/мес
медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 78% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 82 €/мес
медиана 1 209 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 89% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 36 €/мес
медиана 1 198 €/м² за сравними имоти
Наемът покрива ~ 93% от вноската
~ 286 €/мес наем · доплащаш ~ 22 €/мес