Продажба

Четиристаен апартамент в Търговище с две тераси

ТърговищеМалчо Малчев
Публикувано: 6 Януари 2026 Обновено: 17 Септември 2026
Продажба120 000 €1 263 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Търговище (310 имота)

Площ
95 м²
Етаж
1 / 8
Строителство
ЕПК
Година
1980

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска532 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 54% от вноската — доплащаш около 246 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 35 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Търговище (310 имота) — 1 263 €/м² срещу 1 198 €/м².

Апартаментът се намира в град Търговище, квартал Малчо Малчев, близо до пазара.
Разпределението включва две спални, хол, кухня, баня с отделна тоалетна, килер и две тераси.
Сградата е тухлена от 1980 г., с асансьор и поддържани общи части, а апартаментът е реновиран.
Локацията е комуникативна с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.
Имотът е подходящ за семейно ползване с балансирано разпределение и функционалност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 532 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 54% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Търговище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • реновирано жилище
  • функционално разпределение
Недостатъци
  • партер
  • година на строителство 1980

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 269 дни.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

  3. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

  4. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • кухня
  • баня
  • WC
  • килер
  • тераса
  • тераса
  • мазе

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
4
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района