Продажба

Тристаен апартамент в Търговище с три тераси

ТърговищеМалчо Малчев
Публикувано: 2 Март 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба136 250 €1 250 €/м²
Очакван наем287 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Търговище (309 имота)

Площ
109 м²
Етаж
3 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска605 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем287 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 47% от вноската — доплащаш около 318 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 40 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▲ 8.2% · 10 277 €
  1. 125 973 €2 Март 2026Първоначална цена
  2. 136 250 €▲ 10 277 € (8.2%) 8 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Търговище (309 имота) — 1 250 €/м² срещу 1 198 €/м².

Апартаментът се намира в град Търговище, квартал Малчо Малчев, в жилищна сграда от 2026 година. Разположен е на трети етаж от четири, с обща площ от 109 кв.м. Разпределението включва входно антре, дневна с кухненски бокс, две спални, мокро помещение, баня с тоалетна и три тераси. Сградата е тухлена и разполага с асансьор за удобство на живущите. Локацията предлага достъп до градска инфраструктура и удобства в квартала. Имотът е подходящ за семейно ползване с акцент върху функционалността и комфортното разпределение на помещенията.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 605 €, а очакваният наем за района — 287 €. Наемът покрива 47% от вноската.

От публикуването цената е повишена с 10 277 € (8.2%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Търговище

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • три тераси
  • асансьор
  • ново строителство
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво се промени, откакто обявата излезе — ремонт, документи, нещо друго?

    Защото: Цената е повишена с около 8% спрямо първоначално обявената.

  2. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 214 дни.

  3. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • дневна
  • кухненски бокс
  • спалня
  • спалня
  • мокро помещение
  • баня
  • тоалетна
  • тераса
  • тераса
  • тераса

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района