Продажба

Тристаен апартамент с двор в Запад 3, Търговище

ТърговищеЗапад 3
Публикувано: 29 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба94 150 €1 001 €/м²
Очакван наем286 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~10 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад 3 (21 имота)

Площ
94 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска418 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 68% от вноската — доплащаш около 132 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад 3 (21 имота) — 1 001 €/м² срещу 1 111 €/м².

Тристаен апартамент в град Търговище, район Запад 3, част от нова жилищна сграда с предстоящо строителство през 2026 г.

Разпределението включва просторно входно предверие, голяма дневна с кухненски бокс, две спални (едната с дрешник), баня с тоалетна и лоджия, като към имота има и дворно пространство от около 13 кв.м.

Сградата е тухлена, с модерна архитектура, оборудвана с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп. Общите части са луксозно завършени.

Локацията е в спокоен район близо до магазин 'Зора', училища и основни пътни артерии, което осигурява удобства и достъпност.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и възможност за собствен двор в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 418 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 68% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • ново строителство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно предверие
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района