Продажба

Тристаен апартамент в Търговище, Запад 3 с асансьор

ТърговищеЗапад 3
Публикувано: 9 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба95 525 €1 110 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад 3 (21 имота)

Площ
86 м²
Етаж
3 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.6% / г.
Месечна вноска424 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 67% от вноската — доплащаш около 138 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 28 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад 3 (21 имота) — 1 110 €/м² срещу 1 111 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, район Запад 3, близо до магазин Зора. Жилището е разположено на трети етаж в нова тухлена сграда от 2026 година.

Разпределението включва просторно входно предверие, голяма дневна с кухненска част, две спални (едната с дрешник), баня с тоалет и лоджия, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е ново строителство с асансьор, видеонаблюдение и контролиран достъп, което допринася за сигурността и комфорта на живущите. Общите части са луксозни и добре поддържани.

Локацията е в спокоен район с близост до зелени площи и основни удобства като супермаркети и училища, което прави имота подходящ за семейства.

Имотът предлага балансирано съчетание между модерна архитектура и функционалност, подходящ за ежедневен семеен живот.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 424 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 67% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно предверие
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района