Продажба

Тристаен апартамент с тераса в Търговище, Запад 3

ТърговищеЗапад 3
Публикувано: 5 Юни 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба76 000 €1 288 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~10 500 €

над пазара

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад 3 (21 имота)

Площ
59 м²
Строителство
Панел
Година
1990

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.5% / г.
Месечна вноска337 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 85% от вноската — доплащаш около 51 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 22 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 10 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад 3 (21 имота) — 1 288 €/м² срещу 1 111 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, квартал Запад 3, срещу ЛИДЛ.

Разпределението включва просторен коридор, голям хол с излаз към тераса и гледка към планината, кухня с трапезария, широка спалня и баня с тоалетна.

Сградата е панелна от 1990 г., с ремонтиран покрив и обновен асансьор, а апартаментът разполага с PVC дограма и ламиниран паркет.

Локацията е удобна, близо до търговски вериги, училища, детски заведения и градски транспорт.

Имотът е подходящ за семейно живеене или инвестиция с потенциал за отдаване под наем.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 337 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 85% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • южно изложение
  • обновен асансьор
  • тераса с гледка
  • близо до магазини
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • коридор
  • хол
  • дневна-трапезария
  • спалня
  • кухня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района