Продажба

Тристаен апартамент с двор в Запад 3, Търговище

ТърговищеЗапад 3
Публикувано: 29 Май 2026 Обновено: 9 Септември 2026
Продажба111 885 €860 €/м²
Очакван наем286 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~32 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад 3 (21 имота)

Площ
130 м²
Етаж
0 / 4
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.1% / г.
Месечна вноска496 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 58% от вноската — доплащаш около 210 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 33 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 32 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад 3 (21 имота) — 860 €/м² срещу 1 111 €/м².

Апартаментът се намира в град Търговище, район Запад 3, в нова жилищна сграда близо до магазин 'Зора'.

Разпределението включва просторно входно предверие, голяма дневна с кухненска част, две спални (едната с дрешник), баня с тоалет и лоджия, като към имота има и собствен двор от 39.2 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор и контролиран достъп, като общите части са реновирани и модерни. Предвид партерния етаж и наличието на двор, жилището предлага усещане за къща.

Локацията е удобна, в тиха и зелена среда, с лесен достъп до супермаркети, училища и основни пътни артерии.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и комфорт в спокойна градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 496 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 58% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • собствен двор
  • асансъор
  • контролиран достъп
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 23% под средната за сравними имоти.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно предверие
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района