Продажба

Тристаен апартамент с двор в Търговище, Запад 3

ТърговищеЗапад 3
Публикувано: 29 Май 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба101 070 €828 €/м²
Очакван наем286 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~34 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти в Запад 3 (21 имота)

Площ
122 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.4% / г.
Месечна вноска448 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 64% от вноската — доплащаш около 162 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 29 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 34 500 € под типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти в Запад 3 (21 имота) — 828 €/м² срещу 1 111 €/м².

Тристаен апартамент в град Търговище, район Запад 3, близо до магазин Зора. Имотът е на партерен етаж в нова тухлена сграда от 2026 г. с общо три етажа.

Разпределението включва просторно входно предверие, голяма дневна с кухненска част, две спални (едната с дрешник), баня с тоалетна и лоджия. Към жилището има и дворно пространство от 41.49 кв.м, което добавя допълнителна функционалност и възможности за ползване на открито.

Сградата е ново строителство с модерна архитектура, луксозни общи части, асансьор и контролиран достъп. Използвани са качествени материали и се осигурява удобство и сигурност.

Локацията е спокойна и зелена, на около 150 метра от магазин Зора, с лесен достъп до супермаркети, училища и основни пътни артерии в града.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят функционално разпределение и комфорт в тих жилищен район с възможност за ползване на собствен двор.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 448 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 64% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти в Запад 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • дворно пространство
  • асансьор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 26% под средната за сравними имоти.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно предверие
  • дневна
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалет
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района