Продажба

Тристаен апартамент в Търговище, Запад 1 с две тераси

ТърговищеЗапад 1
Публикувано: 1 Декември 2025 Обновено: 1 Декември 2025
Продажба86 920 €1 114 €/м²
Очакван наем286 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~9 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Запад 1 (14 имота)

Площ
78 м²
Етаж
7 / 8
Строителство
Панел
Година
1970

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска386 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 74% от вноската — доплащаш около 100 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 9 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Запад 1 (14 имота) — 1 114 €/м² срещу 1 236 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, квартал Запад 1, разположен на седми етаж от осеметажна панелна сграда.

Разпределението включва входно антре, хол с тераса, кухня с тераса, две спални, баня и тоалетна, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Сградата е панелна от 1970 г., оборудвана с асансьор и PVC дограма; отоплението е решено чрез климатик.

Локацията предлага контролирано достъп и свободно паркиране пред блока, като изложението е югоизток/северозапад.

Имотът е подходящ за семейства, които търсят практично жилище с добра функционалност и достъпност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 386 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 74% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Запад 1

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор
  • функционално разпределение
  • свободно паркиране
Недостатъци
  • панелно строителство
  • климатик като отопление

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 305 дни.

  2. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

  3. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1970 г. — на около 56 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

WЗапад

Следобедно и вечерно слънце

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района