Продажба

Тристаен апартамент с голяма тераса в Солигена, Търговище

ТърговищеВароша
Публикувано: 2 Август 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба118 000 €1 229 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Вароша (24 имота)

Площ
96 м²
Етаж
5 / 6
Строителство
Тухла
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.9% / г.
Месечна вноска524 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 55% от вноската — доплащаш около 238 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 34 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Вароша (24 имота) — 1 229 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартаментът се намира в град Търговище, район Вароша, квартал Солигена, в нова сграда.

Разпределението включва дневна с кухненски кът, родителска спалня с дрешник, детска стая, голяма тераса с излаз от всички стаи, баня с тоалетна и перално помещение.

Сградата е тухлена с подово отопление, шумоизолация и висок клас PVC дограма. Общите части са луксозни и има модерен асансьор.

Локацията е близо до парк Роден Кът, училища, болница и центъра на града, което осигурява удобства за ежедневието.

Имотът е подходящ за семейно жилище с функционално разпределение и добра осветеност.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 524 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 55% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • югозападно изложение
  • нова сграда
  • подово отопление
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Има ли асансьор в сградата и в какво състояние е?

    Защото: Имотът е на етаж 5, а обявата не споменава асансьор.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • тераса
  • баня
  • перално

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района