Продажба

Тристаен апартамент с тераса в кв. Вароша, Търговище

ТърговищеВароша
Публикувано: 7 Февруари 2026 Обновено: 5 Юни 2026
Продажба108 000 €1 200 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Вароша (24 имота)

Площ
90 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.2% / г.
Месечна вноска479 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 60% от вноската — доплащаш около 193 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 31 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Вароша (24 имота) — 1 200 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с три стаи, разположен във втори етаж на сграда с пет етажа в град Търговище, квартал Вароша. Имотът е с площ от около 90 кв.м. и се намира на ул. 'Г.С.Раковски' 81.

Разпределението включва входно преддверие с коридор, дневна с кухненски бокс и тераса, две спални, баня с тоалетна и килер/мокро помещение, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е ново строителство от 2027 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, контрол на достъпа и паркоместа, което допринася за удобството и сигурността на живущите.

Локацията е в квартал Вароша, който предлага спокойна градска среда с достъп до основни услуги и транспортни връзки.

Имотът е подходящ за семейно ползване или инвестиция, като съчетава удобна локация и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 479 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 60% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • южно изложение
  • ново строителство
  • асансьор и паркомясто
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 237 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно преддверие
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • С паркинг
  • Лизинг
  • Контрол на достъпа
  • Саниран
  • В затворен комплекс
  • Възможност за дан. кредит

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района