Продажба

Тристаен апартамент в Търговище, Вароша с голяма тераса

ТърговищеВароша
Публикувано: 1 Август 2026 Обновено: 1 Август 2026
Продажба130 000 €1 666 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~36 500 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Вароша (24 имота)

Площ
78 м²
Етаж
3 / 10
Строителство
ЕПК

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 36 500 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Вароша (24 имота) — 1 666 €/м² срещу 1 200 €/м².

Тристаен апартамент в град Търговище, квартал Вароша, разположен на трети етаж от десететажна сграда.

Разпределението включва голям хол, просторна спалня, самостоятелна кухня с трапезария, баня, отделна тоалетна и голяма тераса.

Сградата е тухлена, с асансьор и поддържани общи части, а жилището е с естествен паркет и големи прозорци, осигуряващи достатъчно естествена светлина.

Локацията е в емблематична за града сграда, в урбанизиран район с добра инфраструктура и удобства на пешеходно разстояние.

Имотът е подходящ за семейно ползване, като съчетава функционално разпределение и комфорт в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • голяма тераса
  • асансьор
  • естествен паркет
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол
  • спалня
  • кухня
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района