Продажба

Тристаен апартамент с тераса в квартал Вароша, Търговище

ТърговищеВароша
Публикувано: 4 Септември 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба130 000 €1 710 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~39 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Вароша (24 имота)

Площ
76 м²
Етаж
3 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 39 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Вароша (24 имота) — 1 710 €/м² срещу 1 200 €/м².

Тристаен апартамент в град Търговище, квартал Вароша, Солигена.

Разпределението включва просторна дневна с кухня, две спални, баня, отделна тоалетна, входно антре и голяма тераса, което осигурява удобство и функционалност за семейно ползване.

Жилището е в тухлена сграда на трети от пет етажа с наличен асансьор и контрол на достъпа. Имотът е реновиран, с външна топлоизолация, PVC дограма и ламиниран паркет.

Локацията е в спокоен район на града с добра инфраструктура и достъп до основни услуги.

Подходящ за семейства, които търсят готов за нанасяне имот с балансирано разпределение и удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • реновиран
  • външна топлоизолация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Достатъчна ли е дневната светлина през деня?

    Защото: Обявеното изложение няма южна страна.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • тоалетна
  • антре
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района