Продажба

Тристаен апартамент с тераса в район Солигена, Търговище

ТърговищеВароша
Публикувано: 6 Юни 2026 Обновено: 5 Септември 2026
Продажба130 000 €1 756 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~41 000 €

надценена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Вароша (24 имота)

Площ
74 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.6% / г.
Месечна вноска577 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 50% от вноската — доплащаш около 291 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 38 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 41 000 € над типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Вароша (24 имота) — 1 756 €/м² срещу 1 200 €/м².

Апартамент с три стаи в град Търговище, квартал Вароша, район Солигена.

Разпределението включва просторен хол с кухненски бокс, две спални, входно антре, отделна баня и тоалетна, както и тераса.

Жилището е построено през 2010 г. с тухлено строителство и се намира на среден трети етаж от седеметажна сграда с асансьор. Отоплението и обзавеждането са нови, което позволява нанасяне без допълнителни ремонти.

Районът е с добра инфраструктура и високо търсене на имоти, подходящ за семейства.

Имотът е подходящ за хора, търсещи функционално разпределение и удобства в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 577 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 50% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • югозападно изложение
  • нова сграда
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Разпределение

  • хол 74 кв.м.
  • спалня
  • спалня
  • антре
  • баня
  • тоалетна

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
2
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района