Продажба

Тристаен апартамент в Търговище, Вароша с тераса

ТърговищеВароша
Публикувано: 3 Януари 2026 Обновено: 1 Октомври 2026
Продажба135 000 €1 310 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 3-стайни апартаменти във Вароша (24 имота)

Площ
103 м²
Етаж
3 / 6
Строителство
Тухла
Година
2026

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

2.5% / г.
Месечна вноска599 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 48% от вноската — доплащаш около 313 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 39 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

1 промяна от публикуването▼ 0.7% · 1 000 €
  1. 136 000 €1 Август 2026Първоначална цена
  2. 135 000 €▼ 1 000 € (0.7%) 1 Октомври 2026Намаление на ценатаТекуща

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 3-стайни апартаменти във Вароша (24 имота) — 1 310 €/м² срещу 1 200 €/м².

Тристаен апартамент в град Търговище, квартал Вароша, Солигена. Имотът е ново строителство от 2026 година.

Разпределението включва две спални, хол с кухненска част, баня с WC, складово помещение и тераса, което осигурява функционално използване на площта от 103 кв.м.

Сградата е тухлена, с асансьор и контрол на достъпа, а апартаментът разполага със седем камерна дограма Kömmerling и подово отопление.

Локацията е в урбанизиран район с удобен достъп до градската инфраструктура и услуги.

Имотът е подходящ за семейно ползване, съчетавайки комфорт и съвременни удобства.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 599 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 48% от вноската.

От публикуването цената е намаляла с 1 000 € (0.7%).

Източник: Пазарна статистика за 3-стайни апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансъор
  • подово отопление
  • качествени материали
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 272 дни.

  2. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • спалня
  • спалня
  • хол
  • баня

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Изложение

AI обобщение
SЮг

Максимална слънчева светлина през деня

EИзток

Сутрешно слънце, хладен следобед

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района