Продажба

Двустаен апартамент с двор в Търговище, Запад 3

ТърговищеЗапад 3
Публикувано: 29 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба71 470 €1 035 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Запад 3 (33 имота)

Площ
69 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.8% / г.
Месечна вноска317 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 90% от вноската — доплащаш около 31 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 21 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Запад 3 (33 имота) — 1 035 €/м² срещу 1 111 €/м².

Двустаен апартамент в град Търговище, район Запад 3, част от нова жилищна сграда с модерна архитектура. Имотът е разположен на партерен етаж и разполага със собствен двор от около 6.6 кв.м. за допълнително външно пространство.

Разпределението включва входно предверие, голяма дневна с кухненски бокс, две спални (едната с дрешник), просторна баня с тоалетна и лоджия. Пространствата са функционално организирани и осигуряват удобство при ежедневна употреба.

Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали, оборудвана с асансьор и контрол на достъпа, което гарантира комфорт и сигурност. Общите части са луксозно завършени и поддържани.

Локацията е в спокоен район близо до магазин 'Зора', училища и основни пътни артерии, което осигурява удобен достъп до градската инфраструктура и зелени площи в близост.

Имотът е подходящ за семейства или хора търсещи спокойствие и функционално жилище с допълнителна външна площ на партерен етаж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 317 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 90% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Запад 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансъор и контрол на достъпа
  • собствен двор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • входно предверие
  • дневна
  • спалня
  • спалня
  • баня
  • лоджия

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района