Продажба

Двустаен апартамент в Търговище с двор на партерен етаж

ТърговищеЗапад 3
Публикувано: 5 Май 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба69 485 €1 120 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за апартаменти в Запад 3 (33 имота)

Площ
62 м²
Етаж
1 / 4
Строителство
Тухла
Година
2026
Отопление
Газ

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4.9% / г.
Месечна вноска308 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 93% от вноската — доплащаш около 22 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 20 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за апартаменти в Запад 3 (33 имота) — 1 120 €/м² срещу 1 111 €/м².

Апартамент с две стаи в град Търговище, район Запад 3, близо до блок 71.
Разпределение включва дневна с кухненски бокс, спалня и собствен двор, което осигурява допълнително пространство и възможност за отдих на открито.
Сградата е ново строителство от 2026 г., изградена с тухлени материали и оборудвана с асансьор, интернет, видеонаблюдение и контролиран достъп.
Локацията е спокойна, с близост до магазин 'Зора', супермаркети и училища, което улеснява ежедневието.
Имотът е подходящ за хора, които търсят функционален дом с удобства и зеленина около жилището.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 308 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 93% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Запад 3

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансъор
  • собствен двор
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2026 г.

  2. Има ли влага, достатъчна ли е дневната светлина и как стои въпросът с шума?

    Защото: Имотът е на първия етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • двустайна
  • тристайна

Удобства

  • Асансьор
  • Интернет връзка
  • Видео наблюдение
  • Контрол на достъпа
  • Саниран

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района