Продажба

Двустаен апартамент на партер в кв. Вароша, Търговище

ТърговищеВароша
Публикувано: 8 Септември 2026 Обновено: 8 Септември 2026
Продажба85 000 €1 307 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НА ПАЗАРНО НИВО

справедлива цена

спрямо медианата за 2-стайни апартаменти във Вароша (21 имота)

Площ
65 м²
Етаж
0 / 3
Строителство
Тухла
Година
2027

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска377 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 91 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е на нивото на типичната цена (медианата) за 2-стайни апартаменти във Вароша (21 имота) — 1 307 €/м² срещу 1 209 €/м².

Апартамент с 2 стаи в град Търговище, квартал Вароша, част от новострояща се сграда с Акт 15.
Разпределението включва входно антре, голям хол с кухненска част и трапезария, самостоятелна спалня, складово помещение, баня с тоалетна и голяма тераса.
Сградата е тухлена, строителството е съвременно и отговаря на съвременни стандарти, като разполага с асансьор и контрол на достъпа.
Локацията предлага комбинация от зеленина и близост до центъра на града, което осигурява удобство и спокойствие.
Имотът е подходящ за живеене на семейство или за инвестиция с оглед на функционалността и удобния партерен етаж.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 377 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 76% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за 2-стайни апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • ново строителство
  • асансьор
  • контрол на достъпа
Недостатъци
  • партер

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Издаден ли е Акт 16 и какви гаранции покриват общите части?

    Защото: Сградата е от 2027 г.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • кухня
  • трапезария
  • спалня
  • склад
  • баня
  • тоалетна
  • тераса

Удобства

  • Асансьор
  • Контрол на достъпа

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района