Продажба

Двустаен апартамент с две тераси в Боровец, Търговище

ТърговищеБоровец
Публикувано: 7 Юли 2026 Обновено: 4 Септември 2026
Продажба93 000 €1 550 €/м²
Очакван наем286 € /мес

НАД ПАЗАРА С ~21 500 €

надценена

спрямо медианата за апартаменти в Боровец (31 имота)

Площ
60 м²
Строителство
Панел

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

3.7% / г.
Месечна вноска413 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 69% от вноската — доплащаш около 127 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 27 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 21 500 € над типичната цена (медианата) за апартаменти в Боровец (31 имота) — 1 550 €/м² срещу 1 194 €/м².

Апартамент с две стаи в квартал Боровец, град Търговище, близо до парк Роден Кът.
Разпределението включва хол, спалня, кухня, коридор, баня с тоалетна и две тераси, както и изба.
Сградата е панелна с асансьор, а апартаментът се намира на среден етаж и изисква основен ремонт.
Локацията предлага удобства като училища, детски градини, магазини и транспортни връзки в близост до зелени площи.
Имотът е подходящ за хора, които търсят жилище с възможност за обновяване и адаптиране според личните си нужди.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 413 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива 69% от вноската.

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Боровец

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • две тераси
  • асансьор в сградата
  • близо до парк
  • среден етаж
Недостатъци
  • основен ремонт
  • панелно строителство

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Санирана ли е сградата и има ли документи за това?

    Защото: Панелно строителство.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • Хол
  • спалня
  • Кухня
  • Коридор
  • Баня
  • Тераса
  • Тераса
  • Изба

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
2
Бани
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района