Продажба

Едностаен апартамент в Търговище, Вароша с тераса

ТърговищеВароша
Публикувано: 8 Юни 2026 Обновено: 8 Юни 2026
Продажба50 000 €1 086 €/м²
Очакван наем286 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~5 500 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти във Вароша (67 имота)

Площ
46 м²
Етаж
5 / 5
Строителство
Тухла

Анализ на доходността

Добра инвестиционна оценка

6.9% / г.
Месечна вноска222 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем286 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 129% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 15 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 5 500 € под типичната цена (медианата) за апартаменти във Вароша (67 имота) — 1 086 €/м² срещу 1 203 €/м².

Апартамент с една стая в град Търговище, квартал Вароша.

Разпределение: функционално и правилно, с големи прозорци и просторна тераса. Площта е 46 кв.м., което позволява удобно обособяване на зоните.

Сграда: тухлена конструкция с асансьор, общите части са поддържани и модерни. Имотът е на 5-ти етаж от общо 5, но не е последен етаж.

Локация: квартал Вароша е предпочитана зона с добра инфраструктура и достъп до градски удобства.

Имотът е подходящ за самостоятелно живеене или инвестиция, като съчетава удобство и функционалност в градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 222 €, а очакваният наем за района — 286 €. Наемът покрива цялата вноска (129%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти във Вароша

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • големи прозорци
  • асансьор
  • просторна тераса
Недостатъци
  • последен етаж

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?

    Защото: Имотът е на последния етаж.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • едностайна 46,73 кв.м

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района