Продажба

Едностаен апартамент в Център, Търговище с асансьор

ТърговищеЦентър
Публикувано: 9 Август 2026 Обновено: 9 Август 2026
Продажба42 900 €1 128 €/м²
Очакван наем294 € /мес

ПОД ПАЗАРА С ~6 000 €

изгодна цена

спрямо медианата за апартаменти в Център (127 имота)

Площ
38 м²
Етаж
3 / 7
Строителство
Тухла
Година
1980

Анализ на доходността

Силна инвестиционна оценка

8.2% / г.
Месечна вноска190 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем294 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 154% от вноската — кредитът се изплаща от наемателя за 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 12 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Анализ на имота

Цената на имота е с около 6 000 € под типичната цена (медианата) за апартаменти в Център (127 имота) — 1 128 €/м² срещу 1 286 €/м².

Едностаен апартамент с площ 38 кв.м, разположен в центъра на град Търговище, район Пазара. Жилището се намира на 3-ти етаж от 7 в тухлена сграда с асансьор.

Разпределението включва входно антре, хол с кухненски бокс и баня с тоалетна, което осигурява функционално използване на пространството.

Сградата е построена през 1980 г., изградена от тухли, като има налични основни удобства и асансьор за по-лесен достъп.

Локацията е удобна, близо до магазини и други градски услуги, което улеснява ежедневието.

Имотът е подходящ за лично ползване или инвестиция, предлагайки балансирано съчетание между функционалност и градска среда.

При 20% самоучастие и срок от 20 г. месечната вноска по кредит е около 190 €, а очакваният наем за района — 294 €. Наемът покрива цялата вноска (154%).

Източник: Пазарна статистика за апартаменти в Център

Предимства и недостатъци

AI обобщение
Предимства
  • функционално разпределение
  • асансьор
  • централна локация
Недостатъци

Не открихме съществени недостатъци в обявата. Това не замества оглед на място.

Въпроси за огледа

Само в imotesa

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?

    Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.

  2. Сменени ли са щранговете и кога последно е ремонтиран покривът?

    Защото: Сградата е от 1980 г. — на около 46 години.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Разпределение

  • антре
  • хол
  • баня

Удобства

  • Асансьор

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
1
Бани
1
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района