Продажба−20% под пазара

Многостаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 30 Юли 2026

Продажба370 000 €1 225 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

302 м²

Етаж

6 / 6

Строителство

Тухла

Анализ на доходността

Ниска инвестиционна оценка

1.7% / г.

Месечна вноска1 642 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 32% от вноската — доплащаш около 1 117 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 59 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

LUXIMMO FINEST ESTATES: www.luximmo.bg
Представяме за продажба многостаен апартамент в непосредствена близост до пристанище 'Марина Диневи' и плажа. Част от елитен комплекс с открит и закрит басейн, магазини, салон за красота, СПА център, подземен гараж и отлично поддържани общи части.

С включено паркомясто в подземния паркинг на комплекса!

Имотът е с площ от 302,13 кв.м, разположен на 6-и последен етаж със спираща дъха панорама към морето, залива и гората.

Разпределение:

антре;
всекидневна с кухня;
три спални;
две бани;
лятна кухня с голяма веранда;
просторна тераса.

Жилището е много светло, уютно, напълно обзаведено и оборудвано с всичко необходимо, готово за нанасяне и комфортен живот. Подходящо е както за лично ползване, така и за инвестиция.

Яхтеното пристанище и двата плажа в Свети Влас са само на 5 минути пешеходно разстояние. В непосредствена близост до комплекса са разположени два целогодишни супермаркета, аптека, казино, кафе, автобусна спирка и началото на центъра на Свети Влас. В града има целогодишно работеща болница, СПА център, фитнес и всички необходими удобства.

Оглед на имота

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване

Ние сме уважавана компания и ще бъдем с Вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки Ви допълнителни услуги по Ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват ...

За повече информация свържете се с нас и цитирайте референтния номер на имота. Моля, кажете, че сте видeли обявата в този сайт.
Референтен номер: LXH-106616
Тел: 0885 186 885, 0554 5 86 38
Отговорен брокер:адв. Петя Чернаева

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 20% под средната за сравними имоти.
Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?
Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.
В какво състояние е покривът и прегрява ли през лятото?
Защото: Имотът е на последния етаж.