Продажба+11% над пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас
Публикувано: 5 Януари 2026 Обновено: 5 Януари 2026
Продажба156 000 €1 695 €/м²
Очакван наем525 € /мес
Площ
92 м²
Етаж
2 / 5
Строителство
Тухла
Година
2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

4% / г.
Месечна вноска692 €20% самоучастие · 20 г. · 3%
Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 76% от вноската — доплащаш около 167 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 25 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

Описание от продавача

Предлагаме за продажба обзаведен апартамент с две спални с гледка басейн в комплекс Блу Уотърс , гр. Свети Влас.

Апартаментът се намира на 2-ри етаж и е с площ 92 кв.м. Разпределението е функционално и удобно: входно антре, просторна всекидневна с кухненска част и тераса с южно изложение, две спални с обща тераса и източно изложение, баня с тоалетна и вана.

Комплексът разполага с Акт 16. Такса поддръжка 6 евро/кв.м на година, което е едно от предимствата на имота.

На територията на комплекс Blue Waters има затворена и добре поддържана зона с голям плувен басейн и детска секция, шезлонги и градински мебели, както и безплатен паркинг.

Локацията е отлична на около 150 м се намира денонощен хранителен магазин, на 7 минути пеша е яхтеното пристанище Марина Диневи , а центърът на града и пешеходната търговска улица Цар Симеон с множество магазини, ресторанти, барове и пицарии са на около 200 м.

Имотът е подходящ както за целогодишно живеене, така и за ваканционен апартамент или инвестиция с добър наемен потенциал.

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

  1. Какво са казвали хората, които вече са идвали на оглед?

    Защото: Проследяваме тази обява от около 219 дни.

Съставени автоматично от данните, с които разполагаме. Не заместват оглед на място, оценка или правна проверка.

Удобства

  • С паркинг
  • Контрол на достъпа
  • В затворен комплекс

Детайли

Категория
Жилищен
Стаи
3
Обзавеждане
Да

Приблизителна локация

Точният адрес не е публикуван от продавача — картата показва квартала.

Подобни имоти в района