Продажба−12% под пазара

Тристаен апартамент в Бургас, Свети Влас

Област БургасСвети Влас

Публикувано: 4 Май 2026 Обновено: 7 Август 2026

Продажба119 000 €1 337 €/м²

Очакван наем525 € /мес

Площ

89 м²

Етаж

2 / 6

Строителство

Тухла

Година

2010

Анализ на доходността

Средна инвестиционна оценка

5.3% / г.

Месечна вноска528 €20% самоучастие · 20 г. · 3%

Очакван наем525 €при пазарни условия за квартала

Наемът покрива 99% от вноската — доплащаш около 3 €/мес в рамките на 20 г. Само от наем, без кредит, имотът се изплаща за 19 г. Изчислено от медианния наем за квартала, при пълна заетост и без разходи за поддръжка — ориентир, не гаранция.

История на цената

5 промени от публикуването▼ 16.2% · 23 000 €

142 000 €4 Май 2026Първоначална цена
139 000 €▼ 3 000 € (2.1%) 1 Юни 2026Намаление на цената
119 900 €▼ 19 100 € (13.7%) 5 Юни 2026Намаление на цената
119 900 €▲ 0 € (0%) 6 Юни 2026Повишение на цената
119 000 €▼ 900 € (0.8%) 3 Юли 2026Намаление на цената
119 000 €▲ 0 € (0%) 4 Юли 2026Повишение на ценатаТекуща

Описание от продавача

Тристаен апартамент в комплекс Етъра, Свети Влас

Предлагаме за продажба просторен и напълно обзаведен апартамент с площ 89 кв.м, разположен на втори етаж в престижния комплекс Етъра, само на минути от морето.

Разпределение: антре, 2 спални, светла всекидневна с кухня и трапезария, 1 баня + 2 WC,
просторна тераса с гледка море.

Жилището е оборудвано с всичко необходимо и е подходящо както за целогодишно живеене, така и за инвестиция с отдаване под наем.

Комплексът предлага отлично поддържана озеленена територия, басейн, охрана и добра инфраструктура.

Такса поддръжка: 12 /кв.м годишно

Отлична локация в Свети Влас в близост до плажа, ресторанти и магазини.
Без комисионна от купувача!
ID на имот 39564

Виж оригиналната обява

Въпроси за огледа

Съставени от данните за този конкретен имот — не общ списък. Вземете ги със себе си.

Защо цената е под нивото на сравнимите имоти? Има ли нещо, което да се отрази на сделката?
Защото: Цената на кв. м е около 12% под средната за сравними имоти.
Има ли още място за договаряне и защо имотът не се е продал досега?
Защото: Цената е намалявана 3 пъти — общо около 16% под първоначално обявената.
С кого се договарям и кой има право да преговаря за цената?
Защото: Имотът се предлага в 5 обяви с една и съща цена.